在浦东新区规划和土地管理局官网上获悉浦东科技馆资讯，上海图书馆东馆项目规划设计方案已于4月完成公示；上海博物馆东馆以及浦东美术馆所在地块浦东科技馆资讯的控规调整也均已完成公示；此外，处于上海世博文化公园规划范围内的大歌剧院，所在区域控规正在公示中。预计到2020年，这些场馆都将建设完成，成为上海文化新地标。

　　浦东美术馆将落户小陆家嘴

浦东美术馆规划图

　　根据2016年11月1日公示的《浦东新区黄浦江沿岸单元（杨浦大桥至徐浦大桥）控制性详细规划滨江街坊局部调整（实施深化）（黄浦江东岸慢行休闲网络更新计划）》（草案）（第二次补充公示）显示，浦东美术馆项目将落户于浦东小陆家嘴地区B6-02地块，东起富城路，南至明珠塔路，西至滨江大道，北邻上海国际会议中心，用地面积1.29公顷，规划容积率2.0，建筑高度不大于30米。该地块东侧是港务大厦和东方明珠电视塔，南侧是正大广场，西侧为黄浦江和滨江公园，是真正的小陆家嘴地区黄金地段！浦东美术馆的功能定位以举办传统和现代艺术作品展览为主，辅以收藏、鉴赏、创作、公众艺术教育、国际国内艺术学术交流、文化旅游休闲等，具备收藏保管、学术研究、陈列展示、教育推广、文化交流、公共服务、城市旅游参观等七大功能。

浦东美术馆规划区范围周边建设情况图

　　上海博物馆东馆定位为“世界顶级的中国古代艺术博物馆”

上海博物馆东馆规划图

　　2017年3月18日，《浦东新区联洋社区C000302编制单元10街坊控制性详细规划局部调整（实施深化）》（草案）公示结束，规划中将原10-03地块分为南北两个地块，其中北块地块作为上海博物馆东馆，占地面积4.60公顷，容积率1.85，相应的地上计容建筑面积8.5万平方米，建筑限高45米。规划范围位于杨高南路以东、世纪大道以南、丁香路和锦康路以西张家浜以北。北侧是东方艺术中心和世纪广场，西侧隔杨高南路建设上海国际金融中心，东侧为上海科技馆，南侧为张家浜河道以及张家浜创意街。

　　据悉，上海博物馆东馆建成后定位为“世界顶级的中国古代艺术博物馆”，将构建以中国古代文化主题为核心的展陈体系，突出书画、工艺藏品优势，与上博西馆以青铜、陶瓷为重点的中国古代艺术专题陈列遥相呼应，未来将与上海科技馆、上海东方艺术中心形成“三足鼎立”之势。

　　上海图书馆东馆将成未来上海文化新地标

上海图书馆东馆规划图公示

上海图书馆东馆区位示意图

　　今年4月，《“上海图书馆东馆”项目规划设计方案》在浦东新区规土局的网站上完成公示。据悉，上海图书馆东馆项目位于世纪大道东端，南靠世纪公园，距陆家嘴地区约4公里，紧邻浦东新区政府、上海科技馆、世纪公园、东方艺术中心、浦东新区展览馆、浦东新区档案馆、浦东市民中心等，与周边现有的文化设施共同形成具有国际影响力的文化设施群。

上海图书馆东馆夜间效果图

　　项目位于花木地区6-1地块，东至合欢路，南至锦绣路/世纪大道，西至迎春路，北至合欢路/迎春路，拟建一栋七层建筑（地上七层，地下两层）。该工程总用地39508平方米，总建筑面积约114951平方米。图书馆主体结构建于两个功能体块之上，其中一个将容纳1200席的表演场馆、展览和活动空间，另一个则为儿童专馆。两个馆区均面向一系列的景观庭院。据了解，建成后的上图东馆，将新增读者座席数4000个，新增馆藏书480万册，年接待人次预计400万人次。

　　另外建筑面积约为7.93万平方米的上海大歌剧院，将在位于后滩地区的上海世博文化公园内开工建设，目前上海世博文化公园规划公示正在进行中。预计到2020年，上海图书馆东馆、上海博物馆东馆、上海大歌剧院将成为申城新的文化地标。

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本文来源：东方网

上海商业地产投资顾问李磊

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